{"id":304,"date":"2024-07-20T00:54:53","date_gmt":"2024-07-20T00:54:53","guid":{"rendered":"https:\/\/thesmartflat.com\/blog\/?p=304"},"modified":"2024-07-20T00:55:53","modified_gmt":"2024-07-20T00:55:53","slug":"vas-a-comprar-casa-en-cdmx-contempla-estos-gastos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thesmartflat.com\/blog\/vas-a-comprar-casa-en-cdmx-contempla-estos-gastos\/","title":{"rendered":"\u00bfVas a comprar casa en CDMX? Contempla estos gastos"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Papeleo de gastos para comprar casa en CDMX extras al cr\u00e9dito hipotecario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ya avanza el a\u00f1o y los prop\u00f3sitos para mudarte a un nuevo hogar deber\u00edan comenzar a concretarse. En algunos casos, tus ganas de contar con un espacio propio hayan superado la opci\u00f3n de pagar renta. As\u00ed, la pregunta de rentar o comprar casa est\u00e1 m\u00e1s resuelta que nada. <strong>B\u00fasqueda de casas<\/strong> en la Ciudad de M\u00e9xico puede ser un proceso complicado, pero una vez que decides comprar, es esencial estar preparado para los gastos adicionales que no siempre se contemplan en el cr\u00e9dito hipotecario. A continuaci\u00f3n, te detallamos los principales costos que debes considerar:<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gastos notariales para comprar casa en CDMX<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Una buena opci\u00f3n para comprar tu casa es obtener un pr\u00e9stamo hipotecario de bancos o instituciones como el Infonavit. Sin embargo, existen <strong>gastos notariales<\/strong> que no son cubiertos por el pr\u00e9stamo, lo que implica un gasto exclusivo de tu parte. Al ser sumas importantes, necesitas conocerlas para no llevarte sorpresas en tus finanzas. Al comprar una casa en la Ciudad de M\u00e9xico, hay que tener en cuenta los <strong>costos notariales comunes<\/strong>. Estos incluyen la escrituraci\u00f3n, los honorarios del notario, impuestos de adquisici\u00f3n y derechos de registro. De acuerdo con expertos, el monto asciende al 7% del valor total del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Enganche: la forma de apartar tu nuevo hogar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Posiblemente, sea de los gastos m\u00e1s conocidos aunque no est\u00e1 de m\u00e1s recordarlo. Este precio es proporcional al 10 o 20% del precio final del inmueble. Los due\u00f1os de la casa lo solicitan para contemplarte como pr\u00f3ximo comprador.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aval\u00fao: conocer el valor de tu inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Como lo hemos mencionado en los puntos de arriba, es importante conocer el valor neto de la vivienda. Por eso, el aval\u00fao se vuelve un gasto imposible de ignorar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Investigaci\u00f3n y otros gastos adicionales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Es importante verificar que la casa est\u00e1 en buen estado para vivir. Tambi\u00e9n es importante revisar el riesgo de comprarla y lo r\u00e1pido que se puede hacer la compra. Los <strong>gastos de investigaci\u00f3n<\/strong> son necesarios para tomar una decisi\u00f3n informada sobre la compra de una casa.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Entonces, \u00bfte conviene m\u00e1s comprar o rentar casa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Imagina la siguiente situaci\u00f3n: juntas el dinero necesario para la casa de tus sue\u00f1os o consigues todos los requisitos para el cr\u00e9dito hipotecario. \u00bfEncima debes ahorrar m\u00e1s dinero para los gastos extra? Esta es una de las razones por las que las personas prefieren rentar un hogar. Sin embargo, el beneficio a largo plazo no se compara con las dificultades del momento.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprar casa en CDMX es una decisi\u00f3n que debe tomarse en serio, considerando todo el panorama y entendiendo los sacrificios que podr\u00eda conllevar. Claro est\u00e1 que los frutos de dicha inversi\u00f3n llegar\u00e1n a largo plazo, as\u00ed que contempla cada impuesto y vertiente para tomar una decisi\u00f3n inteligente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Alternativas de financiamiento<\/strong> pueden ser una buena opci\u00f3n si los gastos adicionales te parecen elevados. Si no quieres comprar una casa en la Ciudad de M\u00e9xico, puedes buscar <strong>casas en renta <\/strong>en<strong> otras <\/strong>\u00e1reas usando un buscador de propiedades. Tambi\u00e9n podr\u00edas considerar rentar un departamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre inversiones inmobiliarias, puedes leer este art\u00edculo sobre <a href=\"https:\/\/thesmartflat.com\/blog\/invertir-en-bienes-raices\/\">invertir en bienes ra\u00edces.<br><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Papeleo de gastos para comprar casa en CDMX extras al cr\u00e9dito hipotecario Ya avanza el a\u00f1o y los prop\u00f3sitos para mudarte a un nuevo hogar deber\u00edan comenzar a concretarse. 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