OFICINA EQUIPADA EN TORRE DARÍO CORPORATIVO

Oficina equipada en venta en Torre Darío Corporativo, ubicada en Av. Rubén Darío No. 425, nivel 6, esquina con calle Garibaldi, Colonia Circunvalación Vallarta, Guadalajara, Jalisco.


-Edificio.
*La oficina se encuentra en un edificio corporativo de 8 niveles y se complementa con 2 niveles comerciales por separado.
*Como amenidad se encuentra con un Lobby con acceso controlado y una terraza común en el nivel 3 para eventos privados, comidas y área de preparación de alimentos.
*El edificio cuenta con 5 sótanos de estacionamiento para uso de oficinas y comercio.
*Para equipos de aire acondicionado el edificio cuenta con torres de enfriamiento para alimentar directo a equipos privados dentro las áreas privativas.
*Por último, todos los niveles tienen sanitarios para damas y caballeros.

-Superficie total 225.95m2
(Sup. interior 217.63m2 + Sup. pasillo 8.32m2)

-Precio total con equipamiento: $20,700,000.00

-Costo de mantenimiento: $10,500.00 + IVA

-Oficina (Distribución).
*La oficina se encuentra en nivel 6 y distribuye de la siguiente manera:
*Recepción, 1 área de módulos de trabajo para 8 personas con proyección y uso para capacitaciones, librero pizarrón con cocineta incluida, 1 área de módulos de trabajo para 6 personas, 1 sala de juntas para 8 personas más 4 oyentes en sillón, 1 sala de juntas con cabina de grabación para 4 personas y site, área para 6 personas, 4 privados pequeños y 2 privados principales.
*A estas oficinas les corresponden 7 cajones de estacionamiento privados (1 cajón en sótano 1 y 6 cajones en sótano 2).

-Materiales constructivos.
*El perímetro está dividido con murotech más un agregado de muro lambrín de hoja de yeso con insulación y cancelería de aluminio negro.
*Los muros interiores son muros dobles y están compuestos a base de poste y canal de aluminio, hoja de yeso, insulación y una hoja de aislamiento Sound Board.
*El faldón y plafón en área de oficinas privadas y sala de juntas cuenta con insulación.
*Piso de recinto en áreas comunes y privados con piso de madera Duchateau Floors importado de California.

-Equipamientos.
*Oficinas privadas principales, cuentan con escritorio personalizado de metal y mármol Galaxia, a su vez con repisas personalizada de madera de melamina, cortinas Hunter Douglas.
*Sala de Juntas, cuenta con frigo bar, mesa de juntas de metal, melamina y mármol Galaxia, pantalla táctil de 75” marca ViewSonic IFP7550-3, sistema de audio marca Bose, amplificador MX4, cámara Mevo, micrófono Matricial de mesa con DSP Share® IntelliMix y cortinas Hunter Douglas.
*Oficinas privadas pequeñas, cuentan con escritorios de melamina y metal.
*Áreas libres, cuentan con muebles diseñados a medida con monitores fijos y área de impresión, proyector para clientes, sistema de audio ambiental que incluye amplificador y consola de 12 canales.
*Sala de juntas 2 y cabina de grabación, cuenta con mesa de diseñador, tv de 42”, equipo de audio grabación marca SHURE y aire acondicionado independiente Fan Coil.
*L

Oficina en venta amueblada con 8 privados, 2 baños, 7 estacionamientos en circunvalación vallarta, guadalajara, jalisco