NAVE INDUSTRIAL EN LA JOYA, OPORTUNIDAD - (34)

Se ofrece una nave industrial lista para operar en una ubicación estratégica en la ciudad de Tijuana. Con un tramo en la Calle Vasco de Quiroga entre Calle Padre Gutierrez y Avenida Benito Juarez, esta propiedad cuenta con una acera suroeste y una configuración única en un terreno sensiblemente con pendiente, ofreciendo un espacio versátil y funcional para tus operaciones comerciales.**Características Urbanas y de Uso de Suelo:**- Uso de suelo comercial y de servicios según el PDUCP para Tijuana.- Coeficiente de utilización del suelo (CUS) de 1.0, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo.- No tiene uso habitacional, ideal para actividades industriales y comerciales. **Descripción General y Construcciones:**- El terreno abarca 30,000 metros cuadrados con un edificio industrial de doble altura.- La bodega cuenta con una superficie de 898.90 metros cuadrados, ideal para manufactura.- Además, dispone de oficinas distribuidas en dos niveles con un total de 64 metros cuadrados y baños para uso del área de producción.- Clasificación de construcción IC-3 (Industrial, Mediana-Alta) y QD-1 (Equipamiento, Oficina-Baja). **Estado y Conservación:**- El estado de conservación es regular, ofreciendo la oportunidad de mejoras y personalización según las necesidades del negocio.- Unidades rentables y susceptibles de alquilar, ofreciendo una excelente oportunidad de ingresos adicionales. ¡Esta nave industrial es perfecta para inversores y empresarios que buscan aprovechar el creciente mercado industrial de Tijuana! ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este activo y llevar tu negocio al siguiente nivel! Contáctanos para más detalles y programar una visita. (34)

Bodega en venta con 1 baño en jardines de la gloria, tijuana, baja california