🏡 MACROLOTE HABITACIONAL EN VENTA – CORREDOR CAMPESTRE, ZONA SUR DURANGO

🏡 Macrolote habitacional en venta – Corredor Campestre, Zona Sur DurangoSi estás buscando un terreno amplio, bien ubicado y con verdadero potencial de desarrollo, este macrolote te permite pensar en grande y con estrategia.💰 $2,700 por m²📏 Superficie disponible: 10,766 m² y 8,099 m²📐 Terreno plano, polígono irregular✍️ Listo para escriturar🏘️ Uso de suelo H3📍 Ubicación estratégica:Conectividad real a vialidades principales, rodeado de zonas habitacionales en crecimiento, cercano a escuelas, comercios y servicios. Una zona que ya está avanzando y sigue ganando valor.¿Qué puedes desarrollar aquí?1. Residencial privado (proyecto principal)Puedes desarrollar un fraccionamiento con:• Casas en privada con acceso controlado• Áreas verdes y espacios comunes• Casa club o zona social• Lotes desde 120 m² a 160 m² (dependiendo del trazo)Ejemplo:Un desarrollo de 50 a 70 viviendas con ticket medio competitivo para la zona. Ideal para mercado familiar que busca seguridad y ubicación.2. Desarrollo de viviendas en serie• Casas tipo interés medio• Proyectos optimizados para crédito Infonavit/Fovissste• Alta rotación de inventarioEjemplo:Construcción por etapas de 40–60 unidades, vendiendo conforme avanzas obra.3. Lotes urbanizados para venta individual• Subdividir y vender terrenos• Menor inversión en construcción• Recuperación más rápida de capitalEjemplo:Lotes de 120 m² a 200 m² para clientes que buscan construir a su ritmo.4. Desarrollo mixto (residencial + comercial)Aprovechando frente o accesos:• Zona habitacional + locales comerciales• Tiendas de conveniencia, servicios básicos• Generación de flujo constanteEjemplo:Un pequeño corredor comercial al frente que aumente la plusvalía del residencial.5. Proyecto patrimonial a mediano plazo• Comprar y mantener• Esperar crecimiento de la zona• Vender en etapas o como macrolote a desarrolladorEjemplo:Incremento natural del valor por expansión urbana y demanda habitacional¿Por qué  comprar este terreno?📈 Zona en crecimiento constante📍 Ubicación funcional (no aislada)🏗️ Uso de suelo que permite desarrollo real💰 Precio por m² competitivo Aquí no estás comprando solo metros… estás comprando la base de un proyecto completo!!📲 Escríbeme por WhatsApp al 44-43-08-91-82 y revisamos juntos números,  escenarios y cómo puedes sacarle el mayor rendimiento a este macrolote 

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