OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO EN NUEVO SUR, MONTERREY A SOLO 5 MINUTOS DEL TEC DE MONTERREY UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD, SEGURIDAD Y PLUSVALÍA EN UN ENTORNO MODERNO, FUNCIONAL Y CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Monterrey.
Este exclusivo departamento ofrece excelente iluminación natural, doble balcón con vistas panorámicas y una distribución funcional que equilibra comodidad, ubicación y estilo de vida moderno.

Características Principales
- Superficie: 151.49 m²
- Nivel: 2 (acceso cómodo y rápido)
- Recámaras: 2 (principal con baño completo)
- Baños: 2 completos
- Balcones: 2 con vistas al Norte y Poniente (Sierra Madre)
- Cocina equipada: refrigerador + estufa de 4 quemadores con horno
- Aires acondicionados: 3 (frío/calor) Estacionamiento: 2 cajones
- Excelente estado de conservación
- Cuota de mantenimiento: $4,500 mensuales
Propiedad lista para escriturar y libre de adeudos.

Beneficios de vivir en Nuevo Sur
- Desarrollo mixto de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir.
- Zona altamente segura, con vigilancia y acceso controlado 24/7.
-Áreas verdes, parques internos y espacios peatonales.
-Zona comercial completa: restaurantes, cafés, bancos, gimnasios y supermercados dentro del complejo.
-Excelente conectividad a las principales vías: Av. Revolución, Carretera Nacional, Garza Sada y Morones Prieto, permitiendo traslados ágiles hacia cualquier punto de la ciudad.
Ubicación estratégica:
• A solo 10 minutos del Centro de Monterrey
• A 12 minutos de San Pedro Garza García
• A 5 minutos del Tecnológico de Monterrey (ITESM)
Cercanía con hospitales y clínicas como Zambrano Hellion, Christus Muguerza Sur y Hospital Ángeles Valle Oriente.
Colegios y universidades cercanas: Prepa Tec, UDEM, Euroamericano, Liceo de Monterrey, entre otros.
Alta demanda en renta, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y capital seguro.

Tu nuevo hogar te espera

Departamento en venta con 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos en ladrillera, monterrey, nuevo león