INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA | DEPARTAMENTO EN EL REFUGIO | 2 RECÁMARAS | AMENIDADES DE LUJO

¡Atención Inversionistas! Activo patrimonial con retorno inmediato en Residencial El Refugio.Aura Urbana by KW presenta este exclusivo departamento diseñado para quienes buscan seguridad, plusvalía y flujo de efectivo desde el primer día. Ubicado en uno de los desarrollos más completos y modernos de Querétaro, esta propiedad representa una inversión estratégica "llave en mano".Rendimiento y Seguridad Financiera:Inversión con flujo inmediato: Se entrega con contrato de arrendamiento vigente y recién firmado.Blindaje jurídico: Operación respaldada con póliza jurídica, garantizando la tranquilidad del propietario.Rentabilidad Atractiva: Genera un Cap Rate neto del 4.43% anual, que sumado a la plusvalía proyectada de la zona, ofrece un Rendimiento Global Estimado superior al 11% anual.Distribución y Confort:Área Social: Cocina integral equipada con barra desayunadora, integrada a una estancia amplia y luminosa con terraza y vistas espectaculares.Privacidad: 2 recámaras diseñadas para el máximo descanso y 2 baños completos con acabados de alta calidad.Complementos: 2 lugares de estacionamiento independientes y 1 bodega privada.Amenidades de Clase Mundial (Estilo de Vida 360°): El complejo destaca por su infraestructura premium distribuida en:Club Deportivo: Gimnasio, carril de nado techado, alberca recreativa, jacuzzi, canchas de pádel, tenis y fútbol rápido, sauna y vapor.Social Business: Casa Club con lobby, snack bar, pool bar, salón de usos múltiples, jardín de fiestas y un impresionante Roof Garden para eventos sociales.Familia y Recreación: Kids Club, áreas de juegos infantiles, Pet Zone y más de 8,000 m² de áreas verdes.Seguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas.Ubicación Estratégica: Ubicado en el corazón de Residencial El Refugio, rodeado de centros comerciales, servicios de primer nivel y con conectividad inmediata a las principales arterias de Querétaro.No pierdas la oportunidad de integrar este activo de bajo riesgo a tu portafolio de inversión. Contáctanos en Aura Urbana by KW para más información y análisis de plusvalí 

Departamento en venta con 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos en residencial el refugio, querétaro, querétaro