RENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE PERIFÉRICO A LA ALTURA 1RO DE MAYO

Ubicación:Boulevard Manuel Ávila Camacho No. 324 (Periférico Norte, sentido de Norte a Sur)Colonia:San Francisco CuautlalpanMunicipio/Alcaldía:NaucalpanEstado: Estado De MéxicoCaracterísticas Generales:Local o Bodega comercial en esquina (cabeza de manzana)Superficie de construcción: 1,000 m² aproximadamenteÁrea para estacionamiento de clientes en la parte frontal del inmueblePosibilidad para estacionar trailer para descarga por la parte traseraEstado actual: El inmueble requiere remodelación y adecuaciones conforme a las necesidades específicas del arrendatarioVialidades y Accesos:Ubicado directamente sobre Periférico Norte (Boulevard Manuel Ávila Camacho), una de las principales arterias viales de la Zona MetropolitanaAlta exposición vehicular y peatonal debido al tránsito constante en ambos sentidos de PeriféricoFácil acceso hacia zonas como Naucalpan, Satélite, Polanco, Lomas de Chapultepec y conectividad rápida a vialidades como Gustavo Baz, Eje 3 Norte y Circuito InteriorExcelente conectividad para transporte público, rutas de carga y logísticaUsos Potenciales:Comercio al por menor (franquicias, autoservicio, mueblerías, tiendas de conveniencia)Centro de distribución o punto de venta con descarga directaExposición de vehículos o maquinariaServicios especializados que requieran visibilidad y accesibilidad (clínicas, bancos, centros de atención, laboratorios)Espacios corporativos o centros de capacitación, previa adecuaciónGiros que requieran áreas de estacionamiento y acceso para clientesObservaciones:El inmueble puede ser adaptado o remodelado conforme a las necesidades específicas del cliente, previa negociación y acuerdoOportunidad de maximizar el uso de suelo por su ubicación estratégica en esquina sobre PeriféricoCondiciones:Disponibilidad inmediataContrato y condiciones de renta a negociar conforme al proyecto y necesidades*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Gilda Dueñas by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.kwpedregal.com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: gilda.duenas@kwmexico.mx o a través del teléfono: 55 19513736.*Imágenes para uso exclusivo de Sparrowe by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.

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