PREDIO DE 2,800 M² CON 110 M² DE CONSTRUCCIÓN EN ACAYUCA, HIDALGO.

Ubicación Geográfica y Contexto UrbanoEl predio se sitúa en la calle Molino del Rey, en la zona centro de la localidad de Acayuca, perteneciente al municipio de Zapotlán de Juárez, Hidalgo. Esta ubicación coloca al inmueble dentro de un entorno urbano consolidado, con acceso a infraestructura vial y servicios municipales. La localidad de Acayuca se caracteriza por su proximidad a vías de comunicación primarias, específicamente la autopista México-Pachuca, lo que facilita la conectividad tanto con la capital del estado de Hidalgo como con la Zona Metropolitana del Valle de México. El entorno inmediato presenta una configuración mixta, integrando zonas habitacionales con áreas de actividad comercial y de servicios.Dimensiones y Características del TerrenoLa propiedad comprende una superficie total de terreno de 2,800 metros cuadrados (m²). La topografía del terreno permite la implementación de diversas infraestructuras, presentando áreas niveladas aptas para la construcción y el tránsito vehicular. La extensión del lote ofrece una capacidad de ocupación de suelo significativa, permitiendo la coexistencia de edificaciones, áreas de maniobra y zonas verdes dentro del mismo perímetro.Descripción de las Edificaciones e Infraestructura ExistenteDentro del predio se encuentran desarrolladas construcciones que suman una superficie total de 110 metros cuadrados (m²). La distribución arquitectónica de estas construcciones se organiza en tres módulos o cuerpos estructurales independientes, cada uno con funciones específicas:Cuerpo Estructural 1 (Módulo Principal/Habitacional): Este módulo está diseñado para funcionar como unidad de vivienda o área administrativa central. Su distribución interior consta de una sala, un espacio para comedor y una cocina. Adicionalmente, incluye una recámara y un baño completo equipado con las instalaciones hidrosanitarias correspondientes. La configuración permite su uso inmediato como residencia del propietario, casa de vigilancia o como oficinas operativas para la administración del predio.Cuerpo Estructural 2 (Módulo Tipo Loft): Edificación independiente configurada bajo el concepto de "Loft". Este espacio integra una recámara, un área de cocina y un baño completo. Su diseño autónomo permite destinarlo al alojamiento de personal, visitas o su arrendamiento como unidad habitacional independiente.Cuerpo Estructural 3 (Módulo de Servicios y Apoyo): Este bloque está destinado a servicios sanitarios y almacenamiento. Alberga núcleos sanitarios segregados por género (baños para hombres y baños para mujeres), lo cual habilita al inmueble para recibir afluencia de personas para eventos o actividades comerciales. Asimismo, integra una bodega para el resguardo de mobiliario, herramientas o insumos.Áreas Exteriores y Equipamiento SuperficialLa superficie no construida del terreno, que constituye la mayor parte de los 2,800 m², se encuentra zonificada en dos áreas funcionales:Zona Pavimentada e Infraestructura Deportiva: Una sección de

Local en venta amueblado, 0 baños en acayuca, zapotlan de juárez, hidalgo