INVERSIÓN: 33 LOCALES COMERCIALES EN EL PARIÁN, GUADALAJARA – 1,569 M²

Se venden 33 locales comerciales ubicados en el tercer y cuarto nivel del Condominio El Parián I Uno, en Guadalajara, Jalisco.La propiedad cuenta con una superficie total de 1,569.12 m², con locales de aproximadamente 48 m² cada uno. Se encuentra en la intersección de Av. Juárez y Calzada Independencia, una zona con alta afluencia peatonal y vehicular.🔹 Características principales:Superficie privativa total: 1,569.12 m²33 locales comercialesAcceso a áreas comunes, elevadores y escaleras eléctricasRemodelado con pisos nuevosPotencial de renta mensual estimado entre $660,000 y $825,000 MXNIngreso anual proyectado entre $7.9 y $9.9 millones de pesos🔹 Datos para inversionistas:Posibilidad de generar ingresos constantes por arrendamientoPropiedad ubicada en un condominio con operación activa en el centro de GuadalajaraInmueble con indivisos de terreno y documentación en regla👉 Disponible para inversionistas que buscan un inmueble con superficie amplia y con potencial de renta en zona céntrica.Propiedad libre de gravamenSe aceptan créditos🔹 Gastos de operación aproximados:Mantenimiento de condominio: $5,000 mensualesGastos operativos (empleado, mantenimiento general y luz): $25,000 mensualesAB/5KW Grand, Evolución Inmobiliaria de Occidente SAPI de C.V.Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP 45138Tel: 33 1671 4511 | kwgrand@kwmexico.mxHorario de atención: Lun-Vie 8:30 am – 6:30 pm | Sáb. 9:00 am – 1:00 pmQuejas y sugerencias: buzonquejaskwgrand@gmail.comNo. de registro del contrato: 8341-2023Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Local en venta con 0 baños en mexicaltzingo, guadalajara, jalisco