¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!

Oportunidad de Inversión Estratégica en el Corredor Comercial de TolucaPresentamos una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores: un predio con vocación comercial ubicado en Isabel La Católica Norte 303, dentro de uno de los corredores urbanos con mayor afluencia y crecimiento en Toluca.Con una superficie total de 162.42 m² (aprox. 17 x 9.5 m), esta propiedad cuenta actualmente con uso de suelo comercial y funcionamiento como estacionamiento, lo que facilita su transición hacia nuevos proyectos de desarrollo.Su ubicación estratégica dentro del microdistrito comercial —donde se encuentra también el predio contiguo actualmente en operación como restaurante japonés— abre una ventana única para inversionistas interesados en consolidar o expandir un portafolio con mayor capacidad constructiva, escalabilidad operativa o integración de negocio.Aunque cada propiedad puede comercializarse de manera independiente, existe la posibilidad de adquirir ambos predios en una sola operación, generando una superficie mayor y habilitando escenarios de desarrollo de alto valor (hospitality, retail especializado, consultorios, clínicas privadas, food beverage, corporativo híbrido, etc.).La propiedad se ofrece en venta a $3,300,000 MXN, un precio competitivo considerando:Ubicación de consolidación comercialDisponibilidad inmediataCondición del suelo y accesibilidadPotencial de integración con el inmueble colindanteUna propuesta ideal para quienes buscan invertir en activos estratégicos con visión de desarrollo, renta, reposicionamiento o reconversión comercial.Solicite el dossier confidencial para análisis técnico de entorno, comparativo de mercado y escenarios financieros.

Local en venta con 0 baños, 7 estacionamientos en santa clara, toluca, estado de méxico