LOCALES COMERCIALES EN PREVENTA EN TEMOZÓN NORTE, AL NORTE DE MÉRIDA - (34)

EB-RD7039

NLP

Locales comerciales ubicados en el primer rascacielos del sureste con acceso preferente y libre de tráfico. Se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos de primer nivel. El rascacielos contará con 160 metros de altura, 10,356 m2 de terreno, 36 niveles, 6 pisos de estacionamiento, 35,000 m2 de oficinas y consultorios, 3,000 m2 de áreas comerciales, 2,500 m2 de restaurantes y 20 elevadores.

El giro médico esta restringido para los niveles 10 al 15 con opción a crecer al 18. No se comercializarán oficinas en el clúster de consultorios. El nivel 9 es un nivel de servicios general que puede albergar cualquier giro, excepto habitacional. Se entrega en acabados gris y con las salidas de focos, aires.

AMENIDADES:
Wellness center
Business center
Sala de juntas inteligente
Auditorios
Comedores
Cajero automático
Wifi park
Papelería / centro de copiado
Asistencia médica
Cafetería
Mensajería / paquetería
Restaurant bar
Tintorería
Caja de seguridad
Sky priority
Social workhub
Seguridad 24/7
Terraza
Cafeterías
Sky care (quirófanos ambulatorios, laboratorios, farmacia, resonancia magnética, guardería, óptica, centro de rehabilitación, tienda de conveniencia, spa, ultrasonidos, rayos x)

MANTENIMIENTO:
El costo de mantenimiento es de $34.50 MXN + IVA por m2, e incluye:
Limpieza, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardinería
Personal de asistencia, seguridad, e ingeniería del edificio
Servicios de luz, agua, seguridad, recolección de basura en contenedores, voz y datos de área comunes
Servicio Médico (en caso de emergencias)
Aplicación móvil, para las notificaciones y estados de cuenta de los usuarios
Seguro del edificio
Mantenimiento a cuarto de maquinas e instalaciones
Uso y mantenimiento de elevadores

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00  
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo estableci

Local en venta con 1 baño, 1 estacionamiento en temozon norte, mérida, yucatán