TERRENO COMERCIAL EN RENTA, TLALNEPANTLA CENTO

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Terreno Comercial Estratégico en Tlalnepantla

Se presenta un activo inmobiliario prime de 5,081.51 metros cuadrados ubicado en uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en el Estado de México. Diseñado para inversionistas institucionales y corporativos que buscan maximizar su retorno de inversión mediante un desarrollo a la medida o la consolidación de operaciones estratégicas.

Propuesta de Valor y Métricas del Inmueble
Superficie total: 5,081.51 m2 de terreno.

Infraestructura actual: 1,276.16 m2 de construcción distribuidos en seis locales comerciales funcionales.

Área de expansión: 3,805.35 m2 de área libre para proyectos de gran escala, patios de maniobra o desarrollo modular.

Uso de suelo: Comercial en Corredor Urbano, apto para corporativos, agencias automotrices, retail y centros logísticos.

Ubicación y Entorno Comercial Consolidado

El inmueble se encuentra rodeado de marcas líderes y polos de alto tráfico peatonal y vehicular, asegurando una visibilidad óptima:

Comercio y Servicios: Plaza Tlalnepantla, Casa Toño, Vips y Deportivo Tlalli.

Sector Automotriz: Concesionarias de primer nivel como Volkswagen Divol, Mazda y JAC Zapata.

Conectividad Logística Superior

La propiedad ofrece acceso inmediato a las principales arterias viales de la Zona Metropolitana del Valle de México, facilitando la distribución y el traslado de talento y mercancías:

Ejes viales principales: Avenida Gustavo Baz, Avenida Sor Juana Inés de la Cruz, Roberto Fulton y Mario Colín.

Conexión directa a escasos metros de Periférico Norte, enlazando con la Ciudad de México y los corredores industriales del norte del estado.

Soluciones a la Medida

Existe la capacidad técnica y operativa para desarrollar proyectos bajo el esquema de construcción a la medida (Build to Suit), adaptando naves industriales, centros de distribución, bodegas o complejos comerciales conforme a los requerimientos específicos del inversor.

Para obtener información detallada sobre los parámetros urbanísticos o para coordinar una visita técnica a la propiedad, agradeceremos agendar una cita previa.

Terreno en renta urbanizado en san lorenzo, tlalnepantla de baz, estado de méxico