TERRENO EN CUAJIMALPA - (34)

Terreno en Venta con Proyecto
 2da Cerrada Adolfo López Mateos 67, Cuajimalpa, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional del poniente de la ciudad. Terreno ubicado en calle cerrada, ideal para un desarrollo compacto y rentable.

Superficie de terreno: 465 m⊃2;
Uso de suelo: H/2/30
COS: 322.39 m⊃2;
CUS: 644.78 m⊃2;
Precio solo terreno: $11,900,000 MXN
Precio terreno con proyecto: $15,600,000 MXN

El proyecto aprobado contempla la construcción de 10 departamentos con un total de 588 m⊃2; vendibles. Cada unidad cuenta con estacionamiento techado, áreas exteriores como balcones o roof gardens y bodegas privadas.

El desarrollo está enfocado en departamentos de 55 a 63 m⊃2;, ideal para jóvenes profesionales o inversionistas patrimoniales. El diseño arquitectónico es moderno y funcional, pensado para quienes buscan espacios eficientes en una ubicación privilegiada.

Resumen financiero del proyecto:
El costo total estimado del desarrollo es de $27.4 millones de pesos, con ingresos netos proyectados de $37 millones, lo que representa una utilidad bruta de $9.6 millones. El retorno estimado es del 35% sin preventas y puede alcanzar hasta un 53% con preventas al 25%.

Ubicado a pocos minutos de Santa Fe e Interlomas, este proyecto representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un modelo llave en mano, con proyección de alta plusvalía y demanda.

Terreno en venta en adolfo lópez mateos, cuajimalpa de morelos, ciudad de méxico