VENTA DE TERRENO EN NEZAHUALCOYOTL - (34)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Terreno en venta en calle El Capiro, Nezahualcóyotl, Estado de México. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o quien busque proyecto propio: vivienda, negocio, bodega o local comercial.

Superficie: 153 m2; (9 m de frente x 17 m de fondo).

Uso de suelo: mixto (habitacional y comercial).

Estado legal: listo para escriturar, todos los servicios, libre de gravamen.

Valor agregado técnico y de proyecto:

Cimentación existente compatible con una casa-habitación de hasta tres niveles.

Memoria de Cálculo Estructural elaborada por especialistas, que detalla los elementos de cimentación y materiales empleados.

Proyecto Estructural y Reporte de Inspección Ocular disponibles, que certifican la viabilidad del desarrollo conforme a la normativa vigente.

Diseño estructural calculado considerando cargas muertas, cargas vivas y acciones sísmicas aplicables.

Se inició la ejecución integral de la cimentación (aprox. 6 meses), incluyendo instalaciones y salidas para muebles sanitarios.

Ubicación estratégica:

A 100 m de Av. Chimalhuacán y de la estación MEXIBUS General Vicente Villada.

A 500 m de Av. Vicente Villada.

Zona con acceso a transporte, servicios y demanda de vivienda y comercio local.

Por su ubicación, condiciones legales y documentación técnica, este terreno representa una inversión con alto potencial de retorno y bajo riesgo técnico-legislativo.

Si desea más información, planos, costos estimados de proyecto o agendar una visita, con gusto le atendemos.

Terreno en venta en benito juárez (la aurora), nezahualcóyotl, estado de méxico