PRIME PROPERTY FOR SALE IN THE HEART OF LORETO TOWN SQUARE

Descubre una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Loreto, Baja California Sur. Esta propiedad privilegiada de 533 metros cuadrados, compuesta por dos lotes contiguos (Lote 005 y Lote 013, cada uno de 266.50 m²), está estratégicamente ubicada en la esquina de Calle Bahía M. de Kino, Francisco I. Madero y Davis, justo al lado de la emblemática plaza principal de Loreto. Con planos prediseñados para un desarrollo de uso mixto que combina espacios comerciales y residenciales, este lote rectangular y mayormente plano ofrece un potencial incomparable para desarrolladores e inversionistas. Los lotes se venden juntos como una sola propiedad para garantizar una transacción coherente e integrada.

Características principales

Ubicación privilegiada: Situado en el consolidado centro del pueblo, a pasos de restaurantes, a solo 5 minutos caminando del pintoresco malecón de Loreto y cerca de lugares clave como el banco BBVA y el Palacio Municipal de Loreto.

Características del lote: Forma rectangular con topografía mayormente plana, lo que minimiza los costos de preparación del terreno y facilita la planificación de la construcción.

Uso de suelo: Uso mixto (residencial y/o comercial), lo que brinda flexibilidad para el desarrollo.

Accesibilidad: Acceso directo a Calle Davis, una calle principal que garantiza conectividad fluida con servicios y comodidades locales.

Potencial de crecimiento: Ubicado en una zona con crecimiento constante, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión prometedora.

Infraestructura disponible

Agua: Conexión disponible a la red municipal de agua.

Electricidad: Acceso a la red eléctrica de la ciudad con puntos de conexión cercanos.

Drenaje: Conexión disponible al sistema de drenaje municipal.

Internet: Proveedores locales disponibles.

Cobertura móvil: Señal de telefonía móvil fuerte.

Servicios adicionales: Calles pavimentadas, banquetas e iluminación pública.

Restricciones y normativas

Uso de suelo: Uso mixto (residencial y/o comercial).

Altura máxima permitida: 9 metros.

Normativas de diseño y construcción: Consultar con el departamento local de planeación urbana para regulaciones específicas.

Documentación legal

Título de propiedad: Libre de gravamen.

Impuestos prediales: Pagados y al corriente.

Gravámenes o limitaciones: No se conocen.

Notas adicionales

La ubicación estratégica de la propiedad ofrece una conveniencia inigualable, con opciones gastronómicas, tiendas y atractivos culturales a solo unos pasos.

Se recomienda realizar una inspección detallada del sitio antes de tomar cualquier decisión de compra.

Se cuenta con planos prediseñados para un desarrollo de uso mixto, lo que representa una ventaja para posibles compradores.

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