TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO HABITACIONAL, COMERCIAL, INDUSTRIAL EN TEMIXCO, MORELOS.

Oportunidad de Inversión: Terreno Estratégico de 11,457 m² en Venta sobre Carretera en Temixco.Se presenta para venta un terreno con vocación comercial, industrial o para desarrollo de uso mixto, ubicado estratégicamente a pie de carretera en Temixco, Morelos. La propiedad cuenta con una superficie total de 11,457 m², posicionándose como una reserva territorial clave para proyectos de gran escala en una zona de flujo vehicular constante.Características Principales y Ventajas Competitivas: * Acceso Vial Optimizado: El atributo más relevante de este predio es que cuenta con pre-factibilidad para el desarrollo de un carril de desaceleración.  * Superficie y Potencial de Construcción: Con 11,457 m², el terreno ofrece la escala necesaria para albergar construcciones de gran formato, amplias áreas de estacionamiento, patios de maniobras y zonas verdes, permitiendo cumplir con los requerimientos normativos de la mayoría de los giros comerciales e industriales. * Topografía y Versatilidad de Diseño: La propiedad no posee una planimetría uniforme. Su topografía con pendientes variables permite la ejecución de proyectos arquitectónicos en diferentes niveles, desarrollos aterrazados o diseños que se integren al entorno, ofreciendo una mayor flexibilidad creativa en comparación con un terreno plano.Vocación del Inmueble:El conjunto de sus características (ubicación, superficie y acceso) lo hacen apto para: * Centro de distribución y logística (CEDIS). * Plaza comercial de servicios y conveniencia. * Estación de servicio (gasolinera). * Hotel de carretera o motel. * Nave industrial para manufactura ligera. * Punto de venta para maquinaria o vehículos. * Superficie Total: 11,457 m² * Precio por Metro Cuadrado: $2,500.00 MXN * Precio Total de Venta: $28,642,500.00 MXNAviso Importante: El precio total de venta expresado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (IVA) aplicable, ni los gastos derivados del cierre de la operación, tales como honorarios notariales, impuestos sobre la adquisición de inmuebles (ISAI), derechos de registro y costos de avalúo. Toda la información documental, medidas y factibilidades aquí presentadas son de carácter informativo y deberán ser verificadas por el interesado ante las autoridades correspondientes. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.Solicite la ficha técnica y coordine una visita para análisis de viabilidad.

Terreno en venta en fracc. valle verde, temixco, morelos