TERRENO EN VENTA – LIBRAMIENTO ORIENTE TRAMO ALDAMA – JUÁREZ - (34)

TERRENO EN VENTA – LIBRAMIENTO ORIENTE TRAMO ALDAMA – JUÁREZ 

Lote 196 – Libramiento Oriente

Información General

Superficie total: 15 hectáreas
Precio por m⊃2;: $650 MXN
Precio total: $97,500,000 MXN

Este terreno forma parte de un polígono total de 34 hectáreas, dividido en dos fracciones independientes:

Lote 208 – 19 hectáreas

Lote 196 – 15 hectáreas

Ambas propiedades cuentan con escritura independiente, por lo que pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, según las necesidades del proyecto.

Terreno con frente directo sobre el Libramiento Oriente, ubicado en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo logístico y urbano al oriente de la ciudad de Chihuahua. Aproximadamente 2 kilómetros del entronque rumbo a Ciudad Aldama, dentro de una zona con crecimiento urbano y desarrollo habitacional en expansión.

Distribución del Predio

El terreno cuenta con una superficie total de 15 hectáreas, distribuidas de la siguiente manera:

2 hectáreas en la zona norte

13 hectáreas en la zona sur

Esta configuración permite diferentes esquemas de desarrollo o subdivisión.

Características Destacadas

400 metros de frente sobre el Libramiento Oriente

Ubicación estratégica dentro del corredor logístico de Chihuahua

Conectividad directa con las principales salidas carreteras del estado

Terreno ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales

Ventajas de Ubicación

El Libramiento Oriente permite conexión rápida hacia:

Ciudad Juárez

Ojinaga

Ciudad Aldama

Salida a Ciudad de México

La zona del Libramiento Oriente se ha convertido en un corredor estratégico para crecimiento urbano e industrial, debido a su conectividad con las principales rutas comerciales del estado.

Ventajas del Predio

Acceso cercano a energía eléctrica

Ubicación estratégica sobre corredor logístico

Colinda con propiedades residenciales y granjas

Acceso inmediato desde Libramiento Oriente

El terreno colinda con un puente vehicular, cuyo acceso se encuentra a unos metros. 

Potencial de Desarrollo

El terreno es ideal para:

Desarrollo industrial

Parque industrial

Naves industriales

Centro logístico

Patio de transporte

Desarrollo comercial o mixto

Complejo comercial

Servicios logísticos

Desarrollo mixto

Indicadores de Inversión

Precio por hectárea:
$6,500,000 MXN / Ha

Precio por m⊃2;:
$650 MXN

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento de la ciudad.

Terreno en venta en la cañada, chihuahua, chihuahua