SE VENDE PREDIO RÚSTICO DENOMINADO "LA MOJONERA", UBICADO EN EL POBLADO DE LA PROVIDENCIA, EN EL MUNICIPIO DE MASCOTA, JALISCO. TERRENO PLANO.

Predio rústico denominado "La Mojonera", ubicado en el poblado de La Providencia, en el Municipio de Mascota, Jalisco, con una extensión de seis hectáreas, cuarenta y dos áreas y dieciséis centiáreas.Medidas y linderos:Al norte, en vértice, colinda con los propietarios Chávez.Al sur, en línea recta, mide trescientos sesenta y siete metros con treinta y ocho centímetros (367.38 metros) y colinda también con propiedad Chávez.Al oriente, en línea irregular de norte a sur, mide cuarenta y cuatro metros con quince centímetros (44.15 metros) más trescientos ocho metros con sesenta y ocho centímetros (308.68 metros).Al poniente, en línea inclinada de sur a norte, mide trescientos setenta y un metros con nueve centímetros (371.09 metros) más ciento diez metros con seis centímetros (110.06 metros), colindando con propiedad de Ser Chávez Cruz.📏 Tipo de terreno: Predominantemente plano, ideal para diversos usos agrícolas, ganaderos o de desarrollo rural.🌿 Vegetación, Flora y Fauna en la Zona (Mascota, La Mojonera, Corrinchis)La región forma parte del ecosistema de bosque de pino-encino, con presencia de:Pinos (Pinus spp.)Encinos (Quercus spp.)Madroños, oyameles en zonas más frescasPastizales naturales y vegetación de ribera cercana a corrientes de agua como arroyos o bordes de presaLa flora silvestre se enriquece en temporada de lluvias con flores de montaña, helechos y musgos.🦌 Fauna característica:Mamíferos como venado cola blanca, cacomiztle, armadillo y zorrillo.Aves como halcones, águilas, jilgueros y carpinteros.Reptiles como iguanas y serpientes (incluyendo algunas especies de cascabel).Presencia de peces de agua dulce (tilapias, bagres) y aves acuáticas en las zonas cercanas a la presa Corrinchis.⛰️ Relieve:El relieve es predominantemente plano en el predio "La Mojonera", aunque el entorno natural de Mascota es montañoso y con valles de origen volcánico y sedimentario.Altitud promedio: de mil doscientos setenta a mil trescientos cincuenta metros sobre el nivel del mar.El clima es templado con temporadas frescas, ideal para el desarrollo de actividades agropecuarias o recreativas.

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