TERRENO EN VENTA EN SAN JUAN DEL RÍO - (34)

Reserva logística e industrial en nodo carretero estratégico – Palmillas

Se ofrece en venta terreno con vocación industrial y logística ubicado en el nodo carretero de Palmillas, en el municipio de San Juan del Río, Querétaro, uno de los puntos de conexión más importantes del corredor industrial del centro del país.

La propiedad cuenta con una superficie total de 90,740 m⊃2; (9.07 hectáreas) y destaca por su doble frente carretero de aproximadamente 280 metros cada uno, lo que permite diseñar accesos industriales controlados y flujos logísticos eficientes.

Su ubicación estratégica cercana a la Carretera Federal 45 y a la Autopista 45D lo convierte en una excelente opción para proyectos logísticos, centros de distribución o desarrollo de parque industrial.

El terreno presenta topografía con pendiente ascendente moderada, característica favorable para plataformas industriales con buen drenaje y visibilidad desde la vialidad.

Características principales

· Superficie: 90,740 m⊃2;

· Doble frente carretero de aproximadamente 280 m

· Ubicación estratégica en nodo logístico

· Potencial para desarrollo industrial o logístico

· Escala ideal para parque industrial, patio logístico o centro de distribución

· Conectividad inmediata con el corredor industrial del Bajío

Usos potenciales

· Centro de distribución regional

· Desarrollo de parque industrial

· Patio logístico de transporte

· Hub de almacenamiento o e-commerce

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión en uno de los corredores logísticos más dinámicos del país.

Terreno en venta en palmillas, san juan del río, querétaro