VENTA DE CASA COMO TERRENO EN AV. CONTRERAS, SAN JERÓNIMO, CON TRES FRENTES

¡Oportunidad de Inversión en Zona Comercial de San Jerónimo Aculco!VENTA de Terreno en Av. Contreras, San Jerónimo Aculco, a una cuadra de Anillo PeriféricoDescubre el alto potencial de inversión que ofrece esta propiedad, ubicada en una de las mejores zonas comerciales de San Jerónimo Ajusco de la Magdalena Contreras.Zonificación: HC/2/50/R (Habitacional con Comercio en planta baja, 2 niveles máximos de construcción, 50% mínimo de área libre y densidad restringida: 1 vivienda por cada 500.00 m² de superficie total del terreno).Superficie Total del Predio: 709 m².Superficie Construida del Predio: 430.57 m².Superficie Máxima de Construcción: 709 m².Superficie para el Comercio en Planta Baja: 354.50 m².### Características Destacadas:·Ubicación Premium: Esta propiedad es cabeza de manzana con tres frentes de gran importancia: Av. Contreras, Av. Luis Cabrera y Av. Emiliano Zapata. Esta ubicación ofrece múltiples oportunidades de inversión gracias a su visibilidad y fácil acceso desde las principales vías de la zona. Esas, entre otras, se cuentan:Diversificación de Inversiones: La triple fachada permite la posibilidad de desarrollar diferentes tipos de negocios, desde locales comerciales y oficinas hasta establecimientos de servicios y vivienda.Alta Visibilidad: Al estar situada en tres avenidas concurridas, la propiedad garantiza una gran exposición y flujo constante de personas, ideal para atraer clientes potenciales.Potencial de Crecimiento: La cercanía a importantes ejes viales asegura un continuo crecimiento económico y desarrollo urbano, incrementando el valor de la propiedad con el tiempo.Diversidad de muchos usos de suelo: Su versátil estructura le confiere una gran serie de usos de suelo, de índole amplia, entre las que destacan:Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos y centros de desarrollo infantil (permitidos en todos los niveles).Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, Restaurante-bar.Verificentros.De esta manera, tu inversión se enriquecerá exuberantemente por todo lo que a su alrededor se mueve.Acceso Comercial Inmejorable: A tan solo una cuadra del Anillo Periférico, esta propiedad está estratégicamente ubicada cerca de una amplia variedad de establecimientos comerciales, servicios y áreas de esparcimiento que facilitan el desarrollo de cualquier tipo de negocio. Entre los puntos cercanos más destacados se incluyen:Centros Comerciales: Acceso inmediato a plazas comerciales con tiendas de renombre, supermercados y boutiques.Restaurantes y Cafeterías: Variedad de opciones gastronómicas desde restaurantes de alta cocina hasta cafeterías y establecimientos de comida rápida.Servicios: Bancos, farmacias, gimnasios, centros de salud y otros servicios esenciales al alcance.Clubes y Áreas Recreativas: Clubes deportivos, parques y otras áreas para actividades recreativas.Dependencias Gubernamentales: Oficinas y dependencias gubernamentales que facilitan trámites y servicios a la comunidad.Transporte Público: Excelente

Terreno en venta en san jerónimo aculco, la magdalena contreras, ciudad de méxico