VENTA DE TERRENO, AV. MIGUEL HIDALGO, TOLUCA CENTRO, ZONA ESTRATEGICA, SALIDA AV. PASEO TOLLOCAN

📍 Activo estratégico en el centro de Toluca

💰 Precio: $22,000,000 MXN

Se presenta oportunidad de adquisición de terreno en esquina con ubicación privilegiada sobre corredores primarios: Av. Miguel Hidalgo e Isabela Católica, con alta exposición y conectividad urbana.

Características clave:
• Superficie: 629.2 m²
• Frente: 26 m sobre Av. Hidalgo
• Fondo/lateral: 24.2 m sobre Isabela Católica
• Configuración: Polígono regular
• Uso de suelo: Mixto
• Infraestructura: Servicios completos disponibles

Atributos de inversión:
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Ubicación dentro de zona consolidada con actividad comercial
• Factibilidad para desarrollo de usos mixtos (retail + habitacional/oficinas)
• Potencial de generación de ingresos recurrentes y plusvalía
Casos de uso sugeridos:
• Desarrollo comercial ancla o strip center
• Proyecto de uso mixto vertical
• Arrendamiento a franquicias o marcas AAA

📊 Activo ideal para portafolios que buscan exposición en ubicaciones en centro urbano con alta liquidez y demanda sostenida.

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Terreno en venta urbanizado en vértice, toluca, estado de méxico