VENTA TERRENO DESLLO HAB Y ESTACIONAMIENTO PUBLICO Y PRIVADO EN PERIFERICO SUR - (34)

PROYECTO ESTRELLA: DESARROLLO HABITACIONAL + ESTACIONAMIENTO PÚBLICO/PRIVADO - MÁXIMA RENTABILIDAD EN PERIFÉRICO SUR 

Accesos estratégicos por Fresales y Periférico Sur (CDMXSuperficie: 1,112 m⊃2; (H3/50)        |        Área construible: 2,668 m⊃2; potenciales

Superficie del terreno: 1,112 m⊃2; 

Terreno plano con nave techada de lámina: Aprox. 744 m⊃2;

Mezzanine para oficinas y caseta de recepción

Medidas aproximadas de la nave:     20 m de frente x 37 m de fondo x 8 m de altura

Estacionamiento y patio de maniobra:     Aprox. 366 m⊃2;

Medidas aproximadas del patio:      20 m de frente x 18 m de fondo

Uso de suelo y actividades autorizadas:

Desarrollo habitacional, servicios técnicos, profesionales, sociales, financieros, de transporte y telecomunicaciones (incluyendo oficinas y estacionamiento público y/o privado)

 VENTAJAS CLAVE DEL PROYECTO

Único en la zona con posibilidad de integrar vivienda y parking.

Demanda insatisfecha: Área con déficit de 3,500 cajones (según datos SETRAVI)

Cercanía a centros comerciales (Galerías Coapa a 8 min)

Vías de acceso premium: Periférico Sur, Canal Nacional, Tlalpan

3 RAZONES PARA INVERTIR HOY

Rentabilidad acelerada con opción de estacionamiento

Flexibilidad de usos (aprobado para vivienda, comercio y servicios)

Terreno llano con infraestructura existente (reduce costos iniciales)

BENEFICIOS CLAVE

Único terreno con permisos para parking público en radio de 1.5 km

Demanda comprobada: 82% de ocupación promedio en parkings cercanos (Datos SETRAVI 2024)

Infraestructura lista: Nave existente reduce 30% costos de arranque

Estrategia escalable: Posibilidad de implementar cargadores eléctricos

DATOS DUROS DE PORQUE SI INVERTIR EN ESTE TERRENO

Déficit de 4,200 cajones en radio de 3 km

Zona con crecimiento del 12% anual en valor de suelo

Pre-ventas garantizadas por alianzas con empresas de movilidad

¡SOLO PARA INVERSIONISTAS VISIONARIOS!

OPORTUNIDAD ÚNICA: 3 PROYECTOS EN 1 TERRENO - VENTA DIRECTA DE INMOBILIARIA

Oportunidad limitada en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de la CDMX.

Contáctanos hoy mismo:

Verónica Bustos Rojas

52 55 1808 4695

Visitas con cita previa

Terreno en venta en villa cuemanco infonavit, tlalpan, ciudad de méxico